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Appartement 2 chambres rue Ermesinde, Echternach

Echternachrue Ermesinde
€ 779 900
2 chambres/pièces
99 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Balcon

Remarque

Annonce mise à jour le 28/11/2024
Description

référence: 65UUX

** Appartement 99,98m2 à vendre à Echternach - Lot n°04 **

Profitez des derniers mois pour bénéficier du crédit d'impôt de 40.000€ par personne offert par l'État pour l'année 2024 !

Découvrez la résidence "Doeppefabreck", un ensemble de 23 appartements en construction au cœur d'Echternach. Idéalement situés, ces appartements modernes vous permettent d'accéder à la zone piétonne d'Echternach en quelques minutes à pied.

Conçue par le bureau d'architectes MN-architects s.a. et réalisée par le promoteur immobilier MAISON2BE, cette résidence se distingue par sa méthode de construction durable. Le rez-de-chaussée se fond harmonieusement dans le paysage urbain d'Echternach et propose des surfaces commerciales ainsi que des locaux utilitaires, comme la buanderie.

Les appartements sont situés aux étages supérieurs, avec des places de parking disponibles dans la cour intérieure ainsi que sur les deux niveaux de parkings souterrains. L'accès aux appartements se fait facilement via l'une des trois cages d'escalier équipées d'ascenseurs.

**Parkings et commodités :**
- 21 places de parking et caves associées au premier sous-sol.
- 28 places de parking, local à vélos et poussettes au deuxième sous-sol.

Ce projet vous offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre calme, confortable et luxueux.

**Nous vous proposons ici:**
L'appartement N°4 au 1. étage de +/- 99,98m2 habitable disposé ainsi:
- Hall d'entrée
- 1 chambre à coucher avec dressing
- 1 chambre à coucher
- 1 WC séparé
- Salle de douche
- Séjour ouverts sur une belle cuisine équipée
2 Débarras
Balcon

**Confort et équipements :**
- Matériaux de qualité au choix
- Résidence avec classe énergétique A-A
- Chauffage aux pellets
- Système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur
- Volets électriques

**Parkings :**
Des places de parking sont disponibles au sous-sol et dans la cour intérieure, au prix de 50.000,00 € HTVA.

Contactez-nous pour recevoir un dossier complet sur ce projet.

**Prix annoncé HTVA - Prix fixe, non soumis à l'indexation.**

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- Annonce et photos non contractuelles -

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-84765435
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Oui
Superficie
99 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté en granulé de bois
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 779 900
Prix au m²
7 878 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

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Prêt
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