Maison individuelle Unterbergstrasse 10, Konz

!! RESERVE !!

AIRIMMO vous présente cette jolie maison idéalement située à Konz - Filzen.

Construite en 1997 sur un terrain de 6,19Ar cette belle bâtisse libre de 4 côtés est le parfait mélange entre confort, charme et originalité.

La maison offre une surface habitable de +/- 155m2 et +/-130m2 de surface utile. Au rez-de-chaussée, un hall avec WC invités, un bureau, une cuisine et un superbe séjour avec poêle à bois, une ouverture au sol avec vue sur la cave à vin et un accès direct vers une belle terrasse en bois exotique. La maison est entourée d'un superbe jardin à l'abri des regards. Objet de charme!!

A l’étage vous y trouverez 2 belles chambres à coucher, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche. Dans la galerie avec ouverture sur le séjour, installez-y un bureau ou un coin de lecture.

Cette maison conviendra à un couple à la recherche d’une maison de taille idéale avec une chambre pour un enfant, petits-enfants ou amis.

Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin ou salle de jeux (visible du salon), un local technique ainsi qu’une pièce de relaxation avec sauna, baignoire, douche et espace de repos - avec chauffage au sol.

Le jardin, de taille parfaite, est très bien entretenu, lui aussi. Au fond de celui-ci, une charmante terrasse couverte donnant sur une pièce chauffée servant de cuisine d’appoint, atelier ou salle de fête.

Extras:
- Garage 1 voiture et 2 emplacements devant la maison
- Prise 380v dans le garage
- Surface habitable +/- 154m2
- Surface totale +/- 280m2
- Terrain 6,19 ares
- Maison en très bon état
- Idéalement située, à 20 minutes de la frontière du Luxembourg

Si vous souhaitez visiter l'objet de l'extérieur, vous trouverez ici l'adresse exacte :
10 unterbergstrasse
54329 Konz-Filzen

Nous sommes sous le charme de cette jolie maison et pensons que vous le serez aussi en la voyant. Venez la visiter rapidement car elle trouvera vite ses nouveaux occupants.

Commission d'agence à la charge de l'acheteur: 2,38% TTC.

Prix de vente à négocier.

- annonce non-contractuelle -
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 10400.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:13543-83471945

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 16 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 13 minutes en voiture.L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (13 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (14 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (17 minutes en voiture).

Transports

En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est accessible en 17 minutes.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.