Duplex Cité Pescher, Strassen

AIRIMMO vous présente un projet immobilier haut de gamme à Strassen, réalisé par le promoteur Maison2be.

Il s'agit d'un superbe appartement-duplex d'une surface totale de +/- 160m² , situé dans la paisible "Cité Pescher" à Strassen, à proximité de toutes les commodités.

Le projet comprend deux bâtiments, chacun abritant deux unités, garantissant ainsi un cadre de vie calme et luxueux.

Le Duplex N° 01, réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage, offre :

**Rez-de-chaussée :**
- Un vaste séjour de +/- 46m² avec accès à une terrasse de +/- 25m² et à un jardin privé
- Un débarras
- Un WC séparé
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche

**1er étage :**
- Un grand hall
- Deux chambres à coucher
- Une salle de bains

**Sous-sol :**
- Un parking privatif et une cave

Un emplacement extérieur supplémentaire est disponible devant le bâtiment.

Ce bâtiment moderne et lumineux sera construit avec des matériaux naturels, alliant charme et élégance. La durée de construction maximale est de 20 mois.

Prix affiché hors TVA.

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- Annonce non contractuelle -

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:13543-7869597

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop&go 44 Strassen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 31, RGTR - EE7 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, RGTR - 822 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare CFL ("Bertrange-Strassen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pall Center - Chargy") pour votre véhicule électrique.La station "Vel'Oh - #00118-Pescher 4" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 3 minutes.

Éducation

"Lycée Technique Pour Professions De Santé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Strassen Am Pescher" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Strassen" à 11 minutes à pied.