Maison individuelle 157 m², Echternach

Habitation moderne avec garantie de bien-être à Echternach

Située dans un emplacement privilégié d'Echternach, dans une rue calme et soignée, cette maison jumelée moderne et spacieuse vous attend, idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux et convivial avec beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un magnifique espace sauna avec douche.

Le cœur de la maison se trouve au premier étage : une élégante porte vitrée sépare le couloir lumineux du salon spacieux. De là, vous avez une vue directe sur la cheminée confortable, propice à la détente, ainsi que sur le jardin idyllique. La salle à manger ouverte est directement reliée à la cuisine moderne, où vous pourrez passer des moments merveilleux en famille – que ce soit en cuisinant ou en partageant des discussions. Un autre point fort de cet étage est une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme chambre d'amis. Grâce à sa grande baie vitrée, elle est également parfaite comme bureau à domicile. Une élégante salle de bain pour invités complète l'offre de cet étage.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables, toutes revêtues de parquet en merisier de qualité, créant ainsi une ambiance harmonieuse. La salle de bain invite à des soirées bien-être relaxantes et dispose d'une grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire à remous – un véritable havre de paix.

Le jardin soigneusement entretenu qui entoure la maison offre beaucoup d'espace pour la détente et les activités en plein air – un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du jardin. Un joli cabanon de jardin offre également un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et plus encore.

Un autre avantage pratique de cette maison est le garage double spacieux, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Ici, vous trouverez également une buanderie parfaitement équipée, un débarras séparé, et suffisamment d'espace pour le stockage des aliments. Il y a aussi suffisamment de place pour les vélos et autres équipements.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Cette maison moderne, idéalement située à Echternach, n'attend plus que vous pour être découverte !

Tél. : +352 621 661 001 / info@immo-zeimes.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 3.57 %
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 41.9

Reference agence: LU:2387482K101xe102bf0a-9abf-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Echternach" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Echternach" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Echternach" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 273, RGTR - B22, RGTR - B15 avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mairie D'Echternach") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schull Vun Der Gemeen Rouspert" et se situe à 8 minutes en voiture."Foyer De Jour Hämelmais" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Classique D'Echternach" à 14 minutes à la marche.