Duplex à vendre, Niederkorn, Differdange

€ 710 000

4 chambres/pièces

118 m²

2 bains/douches

Étage 0

Non Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 406,83 €/mois

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Annonce mise à jour le 18/05/2025

Description

référence: 94ALU

Découvrez cette belle propriété composée de deux appartements !

- Appartement 1 :
67 m² avec 2 chambres. cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et une salle de bain moderne.
- Appartement 2 :
51 m² avec 2 chambres. cuisine fonctionnelle. salon et une salle de bain.

Chaque appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre ou pour une location avantageuse.

Bonus :
Profitez d'une garage privé et de 2 places de parking extérieures pour accueillir vos invités.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Prix attractif et à discuter !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42316-85394506

Caractéristiques

Typologie: Duplex
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Ascenseur: Non
Superficie: 118 m²
Chambres/pièces: 4
Chambres: 4
Bains/douches: 2
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 3 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 710 000
Prix au m²: 6 017 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Non spécifié

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Differdange

Environs

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Differdange Shell" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Differdange" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Differdange" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Une gare CFL ("Niederkorn") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Niederkorn" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais En Forêt Differdange" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TICE - 624, TICE - 760, TICE - 770 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles