Maison individuelle 380 m², excellent état, Cruchten, Nommern

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette maison, de 7 chambres à coucher à Cruchten, commune de Nommern.

Description du bien :

Passeport énergétique : EN COURS

Sur un terrain de 4,38 ares, à Cruchten, cette maison d'une surface totale de +/-380 m2, parmi les quelle +/-310m2 habitables vous propose 7 chambres à coucher.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée.
- buanderie
- garage pour 2 voitures.
- chaufferie.
- salle de douche avec des WC.
- atelier(pièce de stockage)

premier étage :
- halle d'entrée par devant avec accès sur le balcon.
- halle d'entrée par derrière avec accès sur la terrasse et jardin.
- cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger.
- hall de nuit.
- living.
- 3 chambres à coucher.
- salle de bain avec des WC.

Le grenier de la maison est aménagé en 2 appartements de +/- 60m2 et +/-68m2, actuellement loués.
Chaque appartement est composé d'un hall d'entrée, 2 chambres à coucher, open space(cuisine, living, salle à manger), salle de bain avec des WC. Un des appartements profit d'un bonne terrasse.
Les appartements profitent des entrées individuelles.

Dans la cour, derrière de la maison, vous profitez d'une maisonnette avec un four au bois.

Devant la maison 2-3 stationnement sont a votre disposition.
Sur la coté de la maison une terrasse de 24m2 complète cette maison.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs.
- fenêtres triple vitrage en PVC(2020).
- parterre en granit et carrelage.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K105x8ee58ade-92da-11ef-ae0b-42010a840a1

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Ettelbrécker Schoul" et se situe à 4 minutes en voiture."Garderie Butzenhaff" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mersch" (6 minutes en voiture), "Aldi Mersch" (6 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Cruchten") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hostellerie Val Fleuri") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - K18, RGTR - 231, RGTR - K03 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.