1/9

Duplex à vendre, Schoenfels, Mersch

€ 815 186
2 chambres/pièces
124 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 17/06/2025
Description

référence: 8YFP9

*****EN COURS DE CONSTRUCTION*****

Livraison au cours de l'année 2025.

Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Atelier d’Architecture du Centre », le Bureau Immobilier Feltes vous présente en avant-projet son nouveau projet d'une résidence, nommée « ARKEO », actuellement en fin construction à Schoenfels (rue du Château), qui vous offre des prestations de haut standing aux lignes contemporaines.

Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, le complexe de deux résidences vous offre :

8 appartements (surface habitable entre +/- 66m2 et 125m2) avec terrasses/balcons, des jardins (appartements au rez-de-chaussée), emplacements parking et caves individuelles.

Le LOT 4, d'une surface utile de 124,19 m2, situé au 1er et 2e étage dans le bloc A vous offre au:

1er étage: un hall d'entrée, un espace vestiaire, un WC séparé, un espace cuisine ouverte sur le living/salle à manger donnant accès au balcon (14,25 m2) et un débarras,

2e étage: un hall de nuit, deux chambres à coucher, et une salle de bains.

Deux emplacements parking plus une cave sont à acquérir ensemble avec un appartement.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA. Pas d'indexation sur le prix de construction.

La résidence « ARKEO » est située dans le joli village de Schoenfels, dans la vallée de la Mamer, entre Kopstal et Mersch (à 5km). Il fait partie de la Vallée des sept châteaux.

Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1976-85362505
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
1
Ascenseur
Oui
Superficie
124 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 815 186
Prix au m²
6 574 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+6 photos
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Kass-Haff" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (7 minutes en voiture), "E.leclerc Mersch" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 824, RGTR - H07, RGTR - E25 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lintgen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Larochette") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) est accessible en 12 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Maison Relais Krounebierg Inter-Actions" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "École Internationale Mersch Anne Beffort", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Lintgen" à 5 minutes en voiture.

Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Ou

Services associés

spuerkeess Logo

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess
lalux Logo

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux
orange Logo

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange
enovos Logo

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos
Mr. Covering Logo

Relookez votre intérieur

avec Mr. Covering

Mr. Covering
Immotop Financement Logo

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement
Immotop Apps Logo

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps
Immotop Estimation Logo

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation