Duplex à vendre, Hobscheid, Habscht

IMMO NATIONAL vous propose ce beau nouveau duplex presque fini la construction, il attant uniquement son nouveau propriétaire. LOT A4

Découvrez ce duplex moderne à Hobscheid, Luxembourg, offrant une superficie de 150,09 m² et comprenant trois chambres spacieuses. Située dans un quartier calme, cette propriété dispose de dix pièces bien agencées, dont un salon lumineux avec fenêtres coulissantes. L’intérieur est équipé d’une technologie de pointe, incluant un adoucisseur d’eau, un thermostat connecté, et des volets électriques pour un confort optimal.

Cette résidence haut de gamme est dotée d'un triple vitrage et d'une ventilation à double flux, garantissant une isolation thermique et acoustique excellente. Vous profiterez d’équipements supplémentaires tels que la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide et une distribution TV de qualité, ajoutés à des éléments de sécurité comme des barres de fenêtres, une porte blindée et un vidéophone.

La copropriété offre aussi des commodités intéressantes telles qu’un ascenseur, une buanderie commune, un éclairage extérieur, et un espace clôturé pour plus de tranquillité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité dans un environnement séduisant.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre responsable commercial Monsieur Fernand Federspiel au 691 984 386 ou par courriel fernand@immo-national.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 150.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:26589-85360911

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Hobscheid 2" à 2 minutes à pied.Vous trouverez une école fondamentale : "École Montessori Schule, Hobscheid", à 2 minutes en voiture."Atert-Lycée Redange" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 46 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Des Martyrs") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) en 9 minutes.Une gare CFL ("Kleinbettingen") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop&go Steinfort" (7 minutes en voiture), "Naturata Meyers-Haff" (7 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - F03, RGTR - 792, RGTR - 832 avec une station située à 1 minute à pied.