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Duplex à vendre, Hesperange Localité, Hesperange

Hesperange
€ 974 368
2 chambres/pièces
89 m²
1 bain/douche
Étage 0
Non Ascenseur
Terrasse
Cave

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Annonce mise à jour le 15/05/2025
Description

référence: 8YBVO

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement cette maison tri-familiale à Hesperange, répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité d'Hesperange

La maison tri-familiale se compose de :
-1 logement duplex à 2 chambres avec terrasses, jardin et 1 emplacement intérieur.
-1 logement à 3 chambres, terrasse et 2 emplacements intérieurs
-1 logement à 2 chambres, terrasses et 2 emplacements intérieurs

Chaque logement dispose de minimum une place de garage intérieure, de deux locaux techniques communs pour compteurs et chaufferie.

Les surfaces habitables varient de 82,63 m2 à 100,80 m2.

Chaque appartement bénéficie d’un ou plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse et/ou jardin), d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement/garage intérieur et d’une cave privative.

Les prix vont de 859 675€ à 974 368€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines)

La ville d’Hesperange et sa commune du
même nom offrent de nombreuses infrastructures publiques confortables :
-Banque, P&T, pharmacie, restaurant, salle de sport
-Commissariat de police
-Commerces de proximité

Pour de plus amples informations, tous les documents sont disponibles sur demande : CPE, cahier des charges, tableaux de financements.

N'hésitez pas à nous contacter:au +352 275 6186 ou par courriel : contact@urbanlivin.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:40162-85360896
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
89 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 974 368
Prix au m²
10 948 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Carte
© OpenStreetMap contributors
Hesperange
Environs
Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Hesperange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Fentange" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Howald" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique De Bonnevoie" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole De Hesperange" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Jangeli" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - E34, RGTR - 655, RGTR - E11 avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare CFL ("Howald") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Route De Thionville") est à seulement 1 minute en voiture.

Prêt
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