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Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Ville Haute, Luxembourg Luxembourg

  • € 2 600/mois
  • 1 chambre/pièce
  • 50  m²superficie
  • 1 bain/douche
  • T étage
Description
Appartement exclusif 1ch. en plein Centre-Ville

Engel & Völkers vous propose à la location cet appartement de haut standing, totalement rénové en 2021 et situé au plein centre ville dans la Grand-Rue.
L’appartement de ±50m² se trouve au quatrième et dernier étage et se compose comme suit:
- Un séjour lumineux et ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
- Une chambre à coucher
- Une salle de douche.

L’appartement est disponible de suite, climatisé et profite des finitions de haute qualité.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et vous avez accès à une terrasse rooftop commune (partagé avec un autre appartement).

Loyer avec cave incluse: 2600euros/mois
Charges : 150euros/mois
Garantie bancaire: 3 mois de louer
Durée de bail : min. 1 an
Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA

L’appartement que nous vous proposons se trouve dans un immeuble historique au plein Centre Ville.
Choisissez entre une vaste offre de magasins en face de votre appartement et profitez de la proximité de plusieurs très bons restaurants et bars.
A noter, se trouvent à proximité de l'appartement toutes commodités et transports publics reliant les axes les plus importants (p.ex. Kirchberg, Limpertberg, Gasperich...). En outre, le Parc Municipal se trouve à 5 min. à pied.

Distances:
- Boulevard Royal: ±400m
- Autoroute A4: ±3,0km
- Kirchberg: ±3,0km
- Cloche d'Or: ±6,0km
- Gare Centrale: ±3,0km
- Glacis: ±1,0km

DE
Exklusive 1 SZ-Wohnung im Stadtzentrum

Engel & Völkers bietet diese hochwertige Wohnung, welche im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich im Stadtzentrum in der Grand-Rue befindet.
Die Wohnung von ±50m² befindet sich im vierten und letzten Stockwerk und setzt wie folgt zusammen:
- Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offen zur voll ausgestatteten Küche
- Eine separate Toilette
- Ein Schlafzimmer
- Ein Duschbad.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, klimatisiert und profitiert von einer hochwertigen Ausstattungen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Sie haben Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse (geteilt mit einer anderen Wohnung).

Miete mit Keller inklusive: 2600Euro/Monat
Nebenkosten: 150Euro/Monat
Bankgarantie: 3 Monatsmieten
Mietdauer: min. 1 Jahr
Agenturgebühren: 1 Monatsmiete + 17% MwSt.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Herzen des Stadtzentrums.
Wählen Sie aus einem breiten Angebot an Geschäften vor Ihrer Wohnung und nutzen Sie die Nähe mehrerer sehr guter Restaurants und Bars.
Bitte beachten Sie, dass alle Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsverbindungen zu den wichtigsten Zielen (z.B. Kirchberg, Limpertberg, Gasperich...) in der Nähe der Wohnung liegen. Außerdem erreichen Sie den Stadtpark in nur +/-5 Gehminuten.

Entfernungen:
- Boulevard Royal: ±400m
- Autobahn A4: ±3,0km
- Kirchberg: ±3,0km
- Cloche d’Or: ±6,0km
- Gare - Hauptbahnhof: ±3,0km
- Glacis: ±1,0km

EN
Exclusive 1bdr. apartment in the City Centre

Engel & Völkers offers this high quality flat for rent. The apartment has been completely renovated in 2021 and is located in the city centre in the Grand-Rue.
The flat of ±50sqm, located on the fourth and last floor and is composed as follows:
- A bright living room open onto a fully equipped kitchen
- A separate toilet
- A bedroom
- A shower room.

The flat is available immediately, air-conditioned and benefits from high quality finishes.
The building has an elevator and you have access to a common rooftop terrace (shared with one flat).

Rent with cellar included: 2600euros/month
Charges: 150euros/month
Bank guarantee: 3 months rent
Lease contract: min. 1 year
Agency fees: 1 month rent + 17% VAT

The apartment we offer is located in a historical building in the heart of the city centre.
Choose from a wide range of shops in front of your flat and take advantage of the proximity of several very good restaurants and bars.
Please note that all amenities and public transport connections to the most important destinations (e.g. Kirchberg, Limpertberg, Gasperich...) are close to the flat. Furthermore you can reach the city park in only +/-5 minutes on foot.

Distances:
- Boulevard Royal: ±400m
- Motorway A4: ±3,0km
- Kirchberg: ±3.0km
- Cloche d'Or: ±6.0km
- Gare - main station: ±3,0km
- Glacis: ±1.0km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28058-5561029
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1I927 - 02/12/2022
transaction
Location
typologie
Appartement
superficie
50 m²
chambres/pièces
1 chambre, 1 bain/douche
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
autres caractéristiques
Terrasse
Coûts
prix
€ 2 600/mois
Efficacité énergétique
Classe énergétique
A
Carte
Luxembourg
Annonceur

Engel & Völkers Luxembourg

Afficher le téléphone 28 26 17 27
fiche agence
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