Appartement 2 chambres troisième étage, Berchem, Roeser

****** SOUS COMPROMIS *****
+++ SOUS COMPROMIS +++

Votre agence immobilière Immeck Ventes, vous propose en exclusivité à la vente :

Au sein d'une résidence nommée "ELLE" qui se compose de 9 appartements avec ascenseur.

Ce bel appartement (lot07) d'une superficie de +/- 92 m² est situé au troisième étage et se compose comme suit:

- Hall d'entrée (+/- 9.81 m²)
- Cuisine, Living, Séjour ( +/- 42.20 m²)
- Chambre 1 ( +/-13.47 m²)
- Chambre 2 ( +/-12.01 m²)
- 1 salle de bain (+/- 7.31 m²)
- 1 WC séparé (+/- 1.82 m²)
- 1 débarras (+/- 1.72 m²)
- 1 Buanderie privative (+/- 3,76 m²)
- Cave privative (+/- 5.45 m²)
- 1 emplacement intérieur
- 1 emplacement extérieur

Vous disposerez de matériaux de qualité ainsi que du confort d'un appartement moderne:

Classe énergétique AB / Triple Vitrage / Chauffage au sol.

Pour plus d'informations contactez-nous:
Tél: 26 36 04 47
www.immeck.lu
info@immeck.lu

Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:19868-1778324

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg", à 9 minutes en voiture."Sea Berchem" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole De Roeser" à 20 minutes à la marche.

Transports

Une gare CFL ("Berchem") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan By Lentz") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) vous prendra 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "E.leclerc Livange" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettembourg" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : CFL_Bus - L61, RGTR - D14 avec une station située à 7 minutes à pied, RGTR - 513 avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.