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Appartement 2 chambres 6 avenue Guillaume, Belair, Luxembourg Luxembourg6 avenue Guillaume

  • € 1 050 000
  • 2 chambres/pièces
  • 83  m²superficie
  • 1 salle de bain
  • 1 étage
Description
Très bel appartement traversant à vendre au premier étage d’une résidence de 1965 en plein centre (situé à Belair, 6 avenue Guillaume, à 750m à pied du Centre-Ville).

L’appartement (83m2 surface utile) se compose comme suit:

- Hall d’entrée et couloir avec placards encastrés
- Cuisine équipée américaine
- Séjour/living avec accès au balcon (côté rue)
- WC séparé
- 2 chambres à coucher (14,5m2 et 12,75m2) à l’arrière du bâtiment
- Salle de bain (baignoire, douche italienne, raccordement machine à laver) avec accès au 2e balcon
- Cave privative
- Grenier privatif (avec fenêtre)
- Emplacement intérieur

L’appartement a été entièrement rénové en 2008.
Parquet d’origine au sol dans les chambres, cuisine et séjour.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques.

La résidence, dans lequel se trouve l’appartement, est très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir (un plan quinquennal de remise à neuf de la copropriété vient d’être achevé, avec notamment remise à neuf de la plomberie, électricité, ascenseur). Chauffage au gaz (2016, E-Pass GH).

Se prête également pour l’exercice d’une profession libérale (sous réserve des autorisations nécessaires).

L’appartement est libre d’occupation et disponible de suite.

Les frais d’intermédiaires sont supportés par la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:19854-6363522
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1Q49Y - 16/08/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
83 m²
chambres/pièces
2 chambres, 1 salle de bain, cuisine kitchenette
étage
1 étage: 1°, avec ascenseur
total étages édifice
4 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Cave Jardin commun Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 050 000
Efficacité énergétique
année de construction
1965
Classe énergétique
G
Tour virtuel
Carte
Luxembourg 6 avenue Guillaume
Annonceur

Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl

Afficher le téléphone 27 86 27 04
fiche agence
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