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Bureau - Cabinet en Location Sandweiler

  • € 3 555/mois
  • 237  m²superficie
  • 1 étage
Description
Votre agent immobilier au 00352 / 691 60 40 55 ou 00352 / 28 79 98 88

*** LIBRE IMMÉDIATEMENT ***

*** VISITE VIRTUELLE 360° - https://www.clicimmo.lu/OFFICE_SANDWEILER ***

Situé juste en face du centre de contrôle technique SNCT de Luxembourg Sandweiler, dans une zone d'activités (à coté du magasin ALDI) +/- 237 m² de bureaux libres de suite avec 200 places de parkings mises à disposition des locataires.

Les bureaux se situent aux premières étage arrière de l'immeuble et ils offrent une belle vue verdoyante.

Composé d'un grand hall d'entrée pouvant faire office d'accueil, d'un grand espace ouvert avec coin cuisine équipée, de deux cellules de bureaux supplémentaires (séparés par des cloisons non porteuses), une salle de serveur avec accès sécurisé et dalle technique, wc homme/femme séparé - Alarme de sécurité pré-installé.

Proche de l'autoroute - à +/- 15 minutes du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg - Commerces à proximité.

Le loyer est de 15 HT du m²
Les provisions sur charges sont de 2 HT du m²
Caution ou garantie bancaire égale à 6 mois de loyer
Commission d'agence égale à 10% d'une année de loyer soit 4.387,20 HT
Bail commercial 3/6/9

Passe énergétique et plan en attente des propriétaires.

Plus d'informations et/ou programmation de visite sur simple demandent.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 474.00 €
- Montant caution: 21330.00 €

Reference agence: APM:21221-4248419
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1CA8G - 04/12/2022
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
237 m²
étage
1 étage: 1°
total étages édifice
1 étage
autres caractéristiques
Cuisine
Coûts
prix
€ 3 555/mois
caution
€ 21.330
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Tour virtuel
Carte
Sandweiler
Options additionnelles