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Studio à vendre, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

€ 430 350

52 m²

1 bain/douche

Étage 3

Ascenseur

Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 1 916,32 €/mois

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Annonce mise à jour le 25/05/2025

Description

référence: 2OVFR

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.

L'appartement profite d'une terrasse de 3,78m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 5,66m2.

Surface totale : 52,38m2+3,78m2+5,66m2=61,82m2

Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition.

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est disponible au prix de 40000 euros TVA de 17% incluse.
Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%.

Fin des travaux: fin-2024.

Prix fixes ! Vente directe par le promoteur !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante : ken-konrath@konrath.com

Reference agence: E3P:2034-2905

Caractéristiques

Typologie: Studio
Transaction: Vente
Étage: 3
Ascenseur: Oui
Superficie: 52 m²
Bains/douches: 1
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 2 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 430 350
Prix au m²: 8 276 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété

Environs

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Sainte-Anne" et se trouve à 3 minutes en marchant."Kannervilla Ettelbruck" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoulzentrum Ierpeldeng" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 130, RGTR - 133, RGTR - 131 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N 7") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ettelbruck" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Prêt

Assurance

Options additionnelles