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Maison individuelle 241 m², Baschleiden, Flebour, Boulaide Boulaide

  • € 1 061 536
  • 3 chambres/pièces
  • 241  m²superficie
  • 2 bains/douches
Description
LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 5 maisons de haut standing, situé dans le village de Baschleiden.

La construction donne à chaque niveau une vue dégagée et panoramique sur la vallée.

Le LOT 1 comprend:
- surface terrain: 6,20 ares
- surface habitable net 200,65 m2
- surface totale : 241,34 m2

Prix de vente:
EUR 1.061.536 TTC 3%
(après acceptation de l'Enregistrement)

Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client.

DESCRIPTION:

Rez-de chaussée: (45,33 m2)
- Entrée principale
- Hall d'entrée avec WC séparé
- chambre à coucher I avec dressing et balcon
- salle de bain
- garage pour 2 voitures (32,55 m2)

Niveau -1: (76,27 m2)
- Hall avec WC séparé
- living / salle à manger / cuisine avec accès terrasse
- buanderie

Niveau -2:
Rez de Jardin: (79,05m2)
- Hall avec WC séparé
- chambre à coucher II avec accès terrasse
- chambre à coucher III avec accès terrasse
- salle de douche
- salle de cinéma
- local technique (9,14 m2)

- Jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs bisotherm
- toiture plate isolée
- châssis PVC triple vitrage avec volets roulants électriques
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau

SITUATION GEOGRAPHIQUE:

BASCHLEIDEN se trouve en plein coeur du Parc naturel du Lac de la Haute Sûre, une région qui par sa beauté de ses paysages propose une multitudes d'attractions sportives pendant la saison estivale, comme p.ex. la baignade, la pêche, la voile, la plongée, le canotage ou bien encore de magnifiques randonnées pédestres, à cheval ou VTT.
Proche de toutes commodités, école régionale de Harlange, Lycée technique du Nord Wiltz, crèches, maison relais, restaurants, banques, centre commercial, business center...
Les transports en commun sont assurés.

DISTANCES:
Wiltz 15 minutes
Bastogne 25 minutes
Pommerloch 10 minutes
Ettelbruck 35 minutes
Mersch 45 minutes
Luxembourg-Kirchberg 55 minutes

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:15455-6228960
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1QHHH - 28/11/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
241 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 061 536
Efficacité énergétique
certification énergétique
En attente de certification
Carte
Boulaide
Annonceur

livinghome real estate sàrl

Afficher le téléphone 27 80 83 56
fiche agence
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