Maison individuelle 4, rue Walzenberg, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison rénovée à GROSBOUS. Elle a une surface habitable d'environ 166,56 m2, une surface utile d'environ 194,93 m2 et ce sur un terrain de 2,50 ares. Elle dispose d'un système d'alarme, de deux places de parking extérieurs, d'un beau jardin et bien plus encore.

Disponible : à convenir

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- hall d'entrée avec débarras
- salle à manger
- cuisine équipée ouverte avec accès à la véranda
- living
- terrasse avec jardin
- salle de douche (WC, douche et lavabo)
- chaufferie / buanderie

1er étage:

- hall de nuit
- 3 chambres à coucher (dont une avec dressing)
- une salle de bains avec double vasque, WC, baignoire et douche

Grenier aménagé:

- 1 chambre à coucher
- salle de douche (WC, douche et lavabo)
- hall de nuit qui peut servir comme living ou salle hobby

Extérieur:

- terrasse avec jardin
- 2 emplacements extérieurs

Divers:
passeport énergétique: F/F valable jusqu'au 04.11.2031
chauffage: mazout (1995) / radiateurs
toiture isolée: bon état
façade: bon état
fenêtres: triple vitrage / volets électriques
système d'alarme

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.
Sale Details
- Charges mensuelles: 380.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:4966249K101xd8b22288-7b51-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

La gare de train la plus proche est "Schieren" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Groussbusser Schoul" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Grosbous" à 1 minute à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Atert-Lycée Redange" et se situe à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 936, RGTR - H01, RGTR - 903 avec une station située à 1 minute à pied.