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Appartement 1 chambre 135 rue de Mamer, Bertrange

€ 668 284
1 chambre/pièce
58 m²
1 bain/douche
Étage 0
Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 15/07/2025
Description

référence: 29BYC

Ce magnifique appartement avec jardin est la dernière unité disponible.

Prêt à emménager en mars 2026.

Découvrez le charme de cet appartement rez-de-jardin d'une chambre, d'une superficie de 58,8 m². Marchez sur la terrasse de 18 m² et entrez dans le jardin de 37 m², relié de manière harmonieuse à la cuisine et au salon, vous invitant à adopter un mode de vie intérieur-extérieur.

Le jardin est accessible depuis chaque coin de l'espace de vie et de la chambre, vous offrant un accès facile à l'extérieur. Les haies entourant le jardin apportent une touche délicieuse d'intimité et garantissent votre tranquillité.

À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds, évoquant une ambiance aérée et ouverte.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 5,27 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Cependant, si les acheteurs souhaitent explorer la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous pouvons trouver une solution adaptée. Cette construction étant disponible à l'achat pendant la phase de planification, des options de personnalisation sont facilement disponibles pour incorporer vos désirs personnels.

Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité.

Prix TVA 3 % : 668 284€ € (à usage personnel)
Prix TVA 17 % : 717.200 € (pour les investisseurs)
Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %)

Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-82841843
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Oui
Superficie
58 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 668 284
Prix au m²
11 522 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+20 photos
Environs
Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "École Maria Montessori" et se trouve à 12 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "European School Luxembourg II" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - 655, AVL - 8, RGTR - G11 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bertrange-Strassen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Les autoroutes A6 (Belgique - Luxembourg Ville) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) sont accessibles en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00123-Belle Etoile" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Shopping Center La Belle Etoile") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Belle Etoile" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Capellen - Match" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bertrange" (3 minutes en voiture).

Prêt
Assurance
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