Local commercial en Vente

€ 798 000

160 m²

Étage 0

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Annonce mise à jour le 16/05/2025

Description

référence: 8L7AO

Immeuble commercial situé au centre d'ESCH-SUR-ALZETTE, d'une surface utile de 160 m², grandes vitrines, entièrement rénovée en 2019, convient à des activités commerciales, bureaux ou professions libérales.

Composition de cet immeuble commercial d'une surface utile de +- 160 m² :

SOUS-SOL : cave avec WC + lavabo (26.02 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE : bureau 1 (13.80 m²) – bureau 2 (24.64 m²) – arrière/livraison (6.36 m²) – magasin (40.25 + 50.34 m²).

REZ-DE-CHAUSSEE : parking extérieurs lot 037 + 038 (14.02 m² + 12.55 m²).

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email info@immonord.lu ou par tél: 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2242880

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Guy KARTHEISER.

Caractéristiques

Transaction: Vente
Typologie: Local commercial
Superficie: 160 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Dernière activité exercée: Autre
Places Stationnement: 2 place(s) de parking

Informations sur les prix

Prix: € 798 000
Prix au m²: 4 988 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Carte

Esch-sur-Alzette

Environs

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Esch Gare" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Esch/Brill" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Crèche D Entreprise" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Grand-Rue" à 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De Schifflange") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esch-Sur-Alzette".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 781, TICE - 730, TICE - 660 avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Prêt

Options additionnelles