Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Roodt-sur-Syre, Betzdorf

***** VENDU *****

L'agence Property Invest vous propose à la vente :

Situé à Roodt-sur-Syre, localité très recherchée, à 15 minutes du plateau du Kirchberg, à 10 minutes de l'aéroport du Findel, cet appartement d'une surface habitable de +/- 105m² si situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence datant de 2008. L'appartement est orienté SUD-EST et se compose comme suit :

Un hall d'entrée de +/- 8m² dessert un débarras de +/- 3m², une salle de douche de +/- 3m² (douche, wc, lavabo, VMC), une salle de bain de +/- 6m² (baignoire, wc, lavabo, VMC), deux chambres de +/- 13m² et +/- 16m². Un second hall de +/- 5m² dessert une chambre de +/- 17m², un séjour de +/- 22m² ouvert sur une cuisine équipée de +/- 9m² tous deux donnant accès à une terrasse de +/- 20m² exposée SUD-OUEST.

Une cave de +/- 5m², un emplacement intérieur de parking ainsi qu'un emplacement extérieur de parking complètent cette offre.

Généralités :

- Toiture en tuiles ;
- Façade refaite en 2022 ;
- Chauffage au gaz (chaudière de 2022) ;
- Cuisine de 2021 ;
- Emplacement de parking intérieur et extérieur ;

Agent responsable : Constantin STRENS
Email : c.strens@propertyinvest.lu
Tél : +352 661 660 968
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 320.00 €

Reference agence: APM:143665-85239986

Transports

Une gare CFL ("Roodt") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 24 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naturata Oikopolis") se trouve à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 350, RGTR - H05, RGTR - 291 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Roodt-Sur-Syre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Auchan Drive - Munsbach" (6 minutes en voiture), "Naturata Munsbach" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Lënster Lycée International School" et se situe à 10 minutes en voiture."Schoulcampus Am Stengert" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mre Betzdorf Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 2 minutes à la marche.