Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Belair, Luxembourg

Immeuble livré !

Appartement 2 chambres, 1 salle de bain
Situé au 1er étage de l'immeuble 1

105.04m2 de surface habitable
11.43m2 de terrasse
1 emplacement de parking intérieur alloué
1 cave au sous-sol

Le prix de l'appartement avec cave et parking est annoncé avec TVA 3%/17% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans et cahier des charges des résidences.

Idéalement situé au cœur du quartier de Belair, au sein d’un parc verdoyant au calme, le « Domaine Petit Parc » offre un cadre de vie empreint de sérénité à quelques pas du centre de la capitale.

Dans un contexte de renouveau urbain, la route d’Arlon sera réaménagée dans le cadre du développement du réseau du tram depuis la place de l’Etoile en direction de Mamer en y intégrant la mobilité douce au moyen d’une piste cyclable et d’espaces piétons pour former un axe d’extension tout naturel du périmètre de la Ville de Luxembourg.

L’ensemble d’immeubles est doté d’un espace de rencontre verdoyant, avec un chemin de promenade, de zones de détente et un pavillon fitness réservé aux copropriétaires.

Mesures données à titre indicatif uniquement.

Un projet réalisé en partenariat par CDCL et Dellizotti.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85270838

Transports

La station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", à 1 minute en voiture."Athénée De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Belair-Diderich" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 avec une station située à 1 minute à pied.