Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg

Immeuble livré!

Appartement 1 chambre, 1 salle de bain
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble 1

70.40m2 de surface habitable
16.00m2 de terrasse
1 emplacement de parking intérieur alloué
1 cave au sous-sol

Le prix de l'appartement avec cave et parking est annoncé avec TVA 3%/17% mixte incluse, sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans et cahier des charges des résidences.

Idéalement situé au cœur du quartier de Belair, au sein d’un parc verdoyant au calme, le « Domaine Petit Parc » offre un cadre de vie empreint de sérénité à quelques pas du centre de la capitale.

Dans un contexte de renouveau urbain, la route d’Arlon sera réaménagée dans le cadre du développement du réseau du tram depuis la place de l’Etoile en direction de Mamer en y intégrant la mobilité douce au moyen d’une piste cyclable et d’espaces piétons pour former un axe d’extension tout naturel du périmètre de la Ville de Luxembourg.

L’ensemble d’immeubles est doté d’un espace de rencontre verdoyant, avec un chemin de promenade, de zones de détente et un pavillon fitness réservé aux copropriétaires.

Mesures données à titre indicatif uniquement.

Un projet réalisé en partenariat par CDCL et Dellizotti.

Pour plus d'informations, contactez-nous au +352 26 64 91 73 ou info@home-in.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:9391-85270325

Éducation

"Athénée De Luxembourg" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Alima Belair" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Carloh - Verhaeren", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Conservatoire De Musique") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A6 (Belgique - Luxembourg Ville) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hollerich".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 78, AVL - 8, RGTR - EE4 avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.