1/13

Maison individuelle 185 m², Mont-Saint-Martin

Mont-Saint-Martin
€ 470 000
4 chambres/pièces
185 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Balcon
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 03/10/2024
Description

référence: 8KC9R

ENORME POTENTIEL, pour ce corps de ferme avec sa grange en Exclusivité avec 3G Immo Lambermont à Mont Saint Martin. En effet, la partie maison est parfaitement habitable et la grange permet un potentiel énorme que ce soit pour le stockage et/ou la création de garages ou d’appartements en pouvant développer une surface sol (R+1) d’environ 400m² à elle seule !

Le corps de ferme, avec ses 4 chambres, propose une surface habitable d’environ 185m² et se compose au RDC d’un vaste hall d’accueil, d’une cuisine (18m²), d’une vaste salle à manger très lumineuse (35m²) avec sa baie vitrée donnant accès à la cour intérieure et au terrain, d’un salon (22m²), d’un Wc, d’un grand garage (45m²) et d’une buanderie/chaufferie.
Au premier niveau, sur dalle, nous retrouvons 4 chambres (11,2 / 14,6 / 21 et 22,4m²). A noter que cette dernière dispose d’un grand dressing et d’une terrasse de 20m². Une salle de bain entièrement carrelée avec douche, baignoire, lavabo et WC complète l’ensemble.
Le grenier avec ses 64m² au sol offre encore plein de potentiel.
2 caves voûtées sont présentes au sous-sol pour des surfaces de 14 et 11m².

La partie grange se compose d’une ancienne étable (48m²) et de la grange à proprement parler sur 120m². Un projet d’aménagement d’appartements peut être réalisable, sur l’ensemble, et optimisé en 9 logements (appartements, studios et chambres) avec les places de parking prévues !

Cet ensemble immobilier est érigé sur une parcelle d’environ 9,2 ares avec sa cour intérieure et une partie jardin.

Huisseries DV PVC, chaudière (ancienne au gaz de ville), toiture tuile, assainissement conforme.
Idéalement situé en secteur peu circulant, à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités (scolaires, commerçantes et commerciales), ce corps de ferme sera le point d’orgue d’une vie de famille et/ou d’un projet d’investissement très intéressant !

Chers confrères, je pratique l’inter-agence.
Pour toutes demandes de visites et/ou renseignements : Grégory 06 42 85 79 02

https://www.lambermont-immo.com/vente/maison/meurthe-et-moselle/briey/saulnes/8222125
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:6981245K101xe1eccddd-75a0-11ef-ae0b-42010a840a1
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
185 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 5 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
  • Mansarde
Informations sur les prix
Prix
€ 470 000
Prix au m²
2 541 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

294 kWh/m² annéeE

Émissions de CO₂

65 kg CO₂/m² année

Découvrez chaque recoin de la propriété
+10 photos
Prêt
Assurance
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus