Maison individuelle 145 m², Grevenmacher

Idéalement situé dans un environnement résidentiel réputé pour sa qualité de vie et proche de toutes les commodités, cette charmante maison de 145 m² se trouve en plein cœur de Grevenmacher.

La maison se compose de :

- 1 hall d'entrée

- 1 salon/salle à manger avec cheminée à pellets, donnant sur une terrasse fermée par un mur (patio)

- cuisine équipée et fermée

- 1 WC séparé

1er étage :

- grande chambre parentale climatisée avec salle de bains (petite baignoire)

- 1 bureau

- 1 débarras avec connexion pour la machine à laver

2ème étage :

- 2 grandes chambres, dont une avec terrasse
- salle de douche (douche, lavabo, WC)

Compléments d'information et points forts :

- Charges mensuelles très faibles (grâce à la production d'électricité et à la vente du surplus)

- Fenêtres à double vitrage (volets électriques, sauf cuisine)

- Sanitaire : 1 salle de douche, 1 salle de bain, 3 WC dont un séparé

- 3 chambres, un bureau

- Chauffage au mazout

- Deux terrasses, deux parkings

- Finitions et équipements de qualité : (cuisine, cheminée, climatisation, volets électriques, panneaux photovoltaïques)

- Environnement résidentiel renommé pour sa qualité de vie, proche de toutes les commodités (restaurants, supermarché, piscine, cinéma, médecins, boulangerie, promenade le long de la Moselle, piste cyclable)
- Très bien desservi par les transports en commun (3 minutes à pied)
- École, lycée et crèche situés à proximité (5 minutes à pied)
- Ville de Luxembourg à 20 kilomètres par l'autoroute, Trèves à 20 kilomètres par la nationale

Grevenmacher est une petite ville très calme de 6000 habitants avec toutes les infrastructures nécessaires (écoles, piscine en plein air, centres commerciaux, centre sportif, restaurants, pistes cyclables le long de la Moselle, médecins, parcours de santé dans la forêt, quai d'accostage pour bateaux, etc.).

Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter au +352 621 813 814
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:1183-85256372

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 244, RGTR - B15, RGTR - 274 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grevenmacher V" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Grevenmacher" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Maison Relais Grevenmacher Cycle 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Ecole Fondamentale De La Ville De Grevenmacher" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Maacher Lycée", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("N 10") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Manternach" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne).Luxembourg-Findel International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 48 minutes.