Bureau - Cabinet en Location

Strassen
  • € 26/mois
  • 585
  • 0
Description
En plus des espaces de bureaux, un espace fitness, un espace de détente (game room, bibliothèque) et de networking, ainsi que des salles de réunion partagées. Le projet se répartit en 3 blocs distincts par niveau, séparés par une zone centrale de circulation avec un ascenseur en duplex et une cage d’escalier. Chaque bloc dispose d’un accès secondaire. 78 emplacements de parking seront répartis sur 3 niveaux en sous-sol. La mobilité électrique aura une place de choix, puisque 26 emplacements seront équipés de bornes de recharge. Ratio parking 1/82 m². Archives 14 €/m².
Le bâtiment, qui bénéficie d’une bonne localisation à proximité du centre-ville de Luxembourg, du futur passage du tram, du futur boulevard de Merl et de l’entrée d’autoroute (accès direct à l'autoroute A6, reliant la France, l'Allemagne et la Belgique). A 5 mins. du centre-ville ; 10 mins. de la gare ; 10 mins. du quartier financier du Kirchberg ; 15 mins. depuis l'aéroport. Nombreuses commodités à proximité : hôtels, restaurants, crèche, centres sportifs, supermarchés, stations-service, hôpital, pharmacie.
- Dalles actives chaudes/froides
- Hauteur libre: 2,76 m²
- Contrôle d'accès
- Système vidéo
- Triple vitrage pleine hauteur
- Stores extérieurs
- Bardage en pierre naturelle
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage géothermique
- BREEAM very good
- 4 ascenseurs
- Douches
- Lumières LED
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1755.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-28405
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1FR6H - 28/03/2024
transaction
Location
typologie
Bureau - Cabinet
superficie
585 m²
étage
Rez-de-chaussée
Places Stationnement
78 dans garage/box
Coûts
prix
€ 26/mois
caution
Non indiquée
TVA appliquée
17%
Montant commission
Non spécifié
Garantie bancaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique
certification énergétique
Non classifiable
Classe d'isolation thermique
Non spécifié
Options additionnelles

Contacter l'annonceur

Services associés

spuerkeess

Financer votre projet

avec la Spuerkeess

spuerkeess LogoEn savoir plus
lalux

Assurer votre bien immobilier

avec Lalux

lalux LogoEn savoir plus
orange

Restez connecté : Livebox Fibre

avec Orange

orange LogoEn savoir plus
enovos

Fournisseur d’énergies

avec Enovos

enovos LogoEn savoir plus
Roche Bobois

Choisir son mobilier

avec Roche Bobois

Roche Bobois LogoEn savoir plus
Immotop Financement

Devenir propriétaire

avec Immotop.lu

Immotop Financement LogoEn savoir plus
Immotop Apps

Télécharger l'app

avec Immotop.lu

Immotop Apps LogoEn savoir plus
Immotop Estimation

Estimer votre bien immobilier

avec Immotop.lu

Immotop Estimation LogoEn savoir plus