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Appartement 1 chambre premier étage, Merl, Luxembourg

Luxembourg
€ 820 000
1 chambre/pièce
57 m²
1 bain/douche
Étage 1
Ascenseur
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 07/10/2024
Description

référence: 8EQ9F

Nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique appartement neuf avec balcon, situé au 1er étage.

Disponible immédiatement, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne dans le quartier prisé de Luxembourg-Merl.

De plus, les habitants intéressés ont la possibilité de souscrire, à leurs frais, un abonnement leur permettant d'utiliser la piscine commune des immeubles du parc Rischard. Profitez d'un espace de détente et de loisirs à proximité de votre nouveau logement.
Possibilité d'acquérir un emplacement Parking avec prise pour voiture électrique.

appartement 57 m2 plus balcon 6,7m2, avec Parc et Piscine.

Possibilité de récupérer la TVA pour usage personnel

Adresse : 11, rue Annette Schwall-Lacroix, Luxembourg-Merl

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Meier Muckensturm au 661 811 994.

Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Magasins
Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop Merl V" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Merl" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Naturata Merl" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports
La gare de train la plus proche est "Hollerich" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun. Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) et A6 (Belgique - Luxembourg Ville). Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture. La station "Vel'Oh - #00046-Lonkecher Strooss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied. Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Verhaeren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun
Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : AVL - 86 avec une station située à 6 minutes à pied, AVL - 24, AVL - CN7 avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche. Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

CH1.04
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11569-85187900
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
4
Ascenseur
Oui
Superficie
57 m²
Chambres/pièces
1
Chambres
1
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 820 000
Prix au m²
14 386 €/m²
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Tour virtuel
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Prêt
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