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Villa indépendante 7, Rue De Limoges, Tilff, Méry, Esneux

€ 1 975 000
4 chambres/pièces
3+ bains/douches
Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 15/06/2025
Description

référence: 8BWQX

Bien unique neuf d’exception surplombant Tilff et proche du centre d’une sup brute de +/-440m²+terrasses avec PEB A+ conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et un confort élevé.Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe,la colline de Cortil et le centre de Tilff que vous pourrez admirer depuis chaque pièce de la maison.Architecture Californienne, matériaux de finitions et équip dernière génération (châssis alu triple vitrage sol et acoust, stores intégrés, VMC, chauff sol, clim rév, ascenseur, isolation acoust des parois, panneaux solaires, citerne eau de pluie 20.000L, etc.).Cette maison 3 faç comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd, 1 buanderie meublée, gdes terrasses sur la vue dont 1 couverte, garage 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur desservant chaque étage. Elle comprend aussi une superbe cuisine équipée avec ilot central pouvant accueillir 6 pers, dressings, placards, plancher dans le salon, carrelages grands formats, rideaux, stores, murs peints, clim dans chaque pièce, système d’alarme, vidéo surv, clôtures, barrières élect métalliques et compteurs triphasés. Poss TVA 6% (possible d’acquérir la maison jointive de droite pour un prix total pour les 2 maisons de 2.650.000€) et reprise de patrimoine immo comme terrains, anciens bâtiments avec potentiel, entrepôts, biens de rapport,etc en déduction du prix
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31967-20015173
Caractéristiques
Typologie
Villa indépendante
Transaction
Vente
Ascenseur
Oui
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
3+
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Climatisation
Autonome
Autres caractéristiques
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 975 000
New
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024
  • État

    Nouveau / En construction
  • Chauffage

    Individuel, alimenté par pompe à chaleur
  • Climatisation

    Autonome
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Prêt
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