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Maison individuelle 336 m², neuve, Pratz, Préizerdaul Préizerdaul

  • € 1 298 980
  • 5 chambres/pièces
  • 336  m²superficie
Description
L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet de deux maisons jumelées, situé proche de la route Principale à Pratz, un village calme à seulement 16 minutes de la Ville d'Ettelbruck et 8 minutes de Rédange.

Ce projet comporte 2 nouvelles maisons d'exception à l'architecture moderne de haut standing. Celles-ci bénéficient chacune d'un jardin et d'une terrasse au calme.

La maison de droite vous offre une surface habitable de 181m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- WC séparé de 1,90m2
- Buanderie de 7m2
- Séjour de 54m2 avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse de 22m2 et son jardin
- Garage de 34,50m2 pour deux emplacements

Au 1er étage :

- Hall de nuit
- Chambre parentale de 19,30m2 comprenant un espace dressing et une salle de bains
- Chambre 2 de 18,30m2
- Chambre 3 de 13,80m2
- Chambre 4 de 13,70m2
- Salle de douche de 4,50m2
- WC séparé de 1,70m2

Au 2ème étage

- Salle de jeux/Bureau de 37,80m2
- Local technique de 14m2

Complément d'informations :

Pratz, commune de Préizerdaul, se situe à 16 minutes de la Ville d'Ettelbruck, 8 minutes de Rédange et 30 minutes de la Ville de Luxembourg.
Ce village offre un cadre de vie calme et verdoyant proche de toutes commodités, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives.

Ce projet est réalisé et développé par Movilliat

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: 647
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1SO58 - 07/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
336 m²
chambres/pièces
5 chambres
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
total étages édifice
2 étages
Places Stationnement
4
autres caractéristiques
Terrasse Jardin privé
Coûts
prix
€ 1 298 980
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Préizerdaul
Options additionnelles