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Appartement 3 chambres Val Saint Andre, Rollingergrund, Luxembourg LuxembourgVal Saint Andre

  • € 1 196 665
  • 3 chambres/pièces
  • 105  m²superficie
  • 2 bains/douches
  • 1 étage
Description
Lot 1.2 : disponible de suite !
Premiere occupation, appartement neuf avec cuisine déjà installée.

Lot 1.2 : appartement trois chambres à coucher situé au premier étage, d'une surface habitable de 105,36 m2 avec un balcon de 6,00 m2 au prix de 1.119665,00 euros tout inclus avec garage et cave et la cuisine (d'un montant de 28.866 euros ).

Possibilité de demander la récupération du super taux de TVA sur la partie construction (avantage plafonné à 50.000,00 euros sous conditions d'éligibilité)

EFFEKT vous présente le projet résidentiel KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-Ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André.
QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !!

La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs.
Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretien facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr.

Images non contractuelles.
Frais d'agence à charge du vendeur.
Prix hors frais de notaire, droit d'enregistrement et transcription hypothécaire.

Un des derniers appartements de cette résidence vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:38855-1079
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1S8BN - 26/11/2022
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
105 m²
chambres/pièces
3 chambres, 2 bains/douches
étage
1 étage: 1°, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
1
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 196 665
Efficacité énergétique
année de construction
2022
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Luxembourg Val Saint Andre
Options additionnelles