Maison individuelle 130 m², Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

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L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005, située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz.

La maison dispose de 2 terrasses ainsi que d'un grand carport (90 m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. Disposant de 3 chambres, elle n'attend que vous !
Voici sa composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²)
Sous-sol : 2 garages, 3 caves et un local technique
Grenier : grenier de rangement

Technique du bâtiment : système de chauffage au mazout par radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur.

Maison d'habitation en zone Hab-1 !

Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit : "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares.

Le montant de 650.000,00 € est une base de négociation. Il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com.

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

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Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf www.jost-immo.com

Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz.
Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie!
Hier ist die Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²).
Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum.
Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum

Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen,

Wohnhaus in der Zone Hab-1!

Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares.

Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail unter info@jost-immo.com zur Verfügung.

JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:956926K101x6db206a0-5ed6-11ef-ae0b-42010a840a17

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New" et se trouve à 21 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Du Nord" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Schoul Géisdref" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - 147, RGTR - A06, RGTR - RE8 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (4 minutes en voiture), "E.leclerc Wiltz Haut" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merkholtz".L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 40 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthotel Leweck") se trouve à 15 minutes en voiture.