Appartement 2 chambres troisième étage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

****** SOUS COMPROMIS *****
Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.

La surface au sol de l'appartment est de 87,3m2.
L'appartement profite d'une grande terrasse de 8,25m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 7,86m2.

La surface pondérée de 94,53m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 87,3m2+8,25m2+7,86m2=103,41m2

Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition.

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente..

Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%.

Fin des travaux: Q1 2025.

Prix fixes ! Vente directe par le promoteur !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante :
ken-konrath@konrath.com

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2034-2902

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ettelbruck".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoulzentrum Ierpeldeng" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Privée Sainte-Anne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kannervilla Ettelbruck" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 131, RGTR - 130, RGTR - 133 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).