Visite message
Annonce masquée. Vous avez décidé de ne pas afficher cette annonce dans vos résultats de recherche

Maison individuelle 310 m², Schouweiler, Dippach Dippach

  • € 2 490 000
  • 5 chambres/pièces
  • 310  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
Magnifique fermette avec 11 ares de terrain

**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT ** UNTER KAUFVORVERTRAG**

Engel & Völkers vous propose cette fermette de ±415 m² construite sur un terrain de 11 ares au centre du village de Schouweiler.
Les rénovations (en 1990 et 2008) ont été pensées pour répondre aux besoins d'aujourd'hui tout en respectant le caractère authentique d'une ancienne bâtisse:
poutres apparentes, feu ouvert, escalier et sol en bois, belle hauteur sous plafond et une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Coup de cœur garantit!
La maison et ses ±310 m² de surface habitable se compose suit:
- Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert toutes les pièces à vivre. Certaines pièces ont une surface très généreuse, la cuisine fait ±32 m² et le salon avec salle à manger fait ±77 m².
Au même niveau sont aménagés un WC séparé, un vestiaire et le local technique.
Au premier étage, la chambre parentale (±21m2) est connecté au dressing et à la salle de bain (baignoire, douche, toilette, double vasque). Deux chambres supplémentaires se trouvent également à cet étage.
La mezzanine et sa grande bibliothèque offrent un magnifique espace qui invite à la détente et aux loisirs.
Les combles sont aménagés avec deux grandes chambres et une salle de douche.
Une cave à vin se trouve au sous-sol.
Son jardin arboré et exposé Sud offre une vue magnifique et dégagée sur le village.
La propriété dispose d'une annexe pouvant accueillir 2 voitures et propose assez d'espace pour rangement.

Schouweiler est un charmant petit village de 1516 habitants et appartient à la commune de Dippach. Le village se situe à l'Ouest du Luxembourg et est à équidistance des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg.

Tout au long de l'année la commune organise pour ses habitants plusieurs événements: Concerts, Marché de Noël, Fête des retraités,...

Entouré de prés et de forêt, profitez de la nature avec les circuits auto-pédestres ou les pistes cyclables.

Vous trouverez aussi à proximité toutes les commodités nécessaires: restaurants, crèches, école fondamentale, station de service, pharmacie,...

Distances:

Luxembourg-Ville - 14 km
Transports publics - 150 m
Autoroute - 5 km
Gare - 1,4 km
Aéroport - 28 km
École - 350 m
Crèche - 400 m
Hôpital - 14 km

EN
Beautiful farmhouse with 11 ares of land

** UNDER SALES AGREEMENT **SOUS COMPROMIS** UNTER KAUFVORVERTRAG**

Engel & Völkers presents you this 415 sqm farmhouse built on 11 ares of land in the center of the village of Schouweiler.
The renovations (in 1990 and 2008) have been designed to meet today's requirements while respecting the authentic character of an old building:
exposed beams, fireplace, wooden staircase and floor, beautiful high ceilings and very bright rooms thanks to its large windows. Love at first sight guaranteed!
The house has ±310 sqm of living space and is composed as follows:
- On the first floor, the entrance hall access to all living rooms. Some rooms have a very generous surface, the kitchen is ±32 sqm and the living room with dining room is ±77 sqm.
On the same level there is a separate toilet, a checkroom and the technical room.
On the second floor, the master bedroom (±21 sqm) is connected to the walk-in closet and the bathroom (bathtub, shower, toilet, double sink). There are two more bedrooms on this floor.
The mezzanine equipped with a large library is a magnificent space that invites us to relax and leisure.
The attic is equipped with two large bedrooms and a shower room.
The basement has a wine cellar.
Its garden with trees and southern exposure offers a magnificent and unobstructed view of the village.
The property has an annex that can accommodate 2 cars and has enough space for storage.

Schouweiler is a charming little village with 1516 inhabitants and belongs to the municipality of Dippach. The village is located in the west of Luxembourg and is equidistant from the two biggest cities of the country, Esch-Sur-Alzette and Luxembourg.

Throughout the year the village organizes several events for its inhabitants: Concerts, Christmas market, Pensioners' Day,...

Surrounded by fields and forests, enjoy the nature with the self-pedestrian circuits or the bicycle paths.

You will also find all the necessary amenities nearby: restaurants, crèches, basic school, gas station, pharmacy,...

Distances:

Luxembourg-City - 14 km
Public transport - 150 m
Freeway - 5 km
Train station - 1,4 km
Airport - 28 km
School - 350 m
Nursery - 400 m
Hospital - 14 km

DE
Schönes Bauernhaus mit 1.104 m² -Land

** UNTER KAUFVORVERTRAG**SOUS COMPROMIS** UNDER SALES AGREEMENT **

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses ±415 m² große Bauernhaus an, das auf 1.104m² Land im Zentrum des Dorfes Schouweiler gebaut wurde.
Die Renovierungen (1990 und 2008) wurden so konzipiert, dass sie den heutigen Anforderungen entsprechen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines alten Gebäudes bewahren:
Sichtbalken, offener Kamin, Holztreppe und -fußboden, hohe Decken und viel Licht aufgrund der großen Fenster. Ein garantierter Favorit!
Das Haus hat eine Wohnfläche von ±310 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Im Erdgeschoss hat man von der Eingangshalle aus Zugang zu allen Wohnräumen. Einige Zimmer verfügen über eine sehr großzügige Fläche, die Küche ist ±32 m² groß, das Wohnzimmer mit Esszimmer ist ±77 m² groß.
Auf der gleichen Ebene befinden sich eine separate Toilette, eine Garderobe und der Technikraum.
Im ersten Stock ist das Hauptschlafzimmer (±21 m²) mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken) verbunden. Zusätzlich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Etage.
Das Zwischengeschoss mit einer großen Bibliothek ist ein herrlicher Raum, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei große Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Keller befindet sich ein Weinkeller.
Der nach Süden ausgerichtete Garten mit seinen Bäumen bietet einen schönen, ungehinderten Blick auf das Dorf.
Der Anbau des Anwesens bietet neben dem Platz für zwei Autos genügend Stauraum.

Schouweiler ist ein charmantes kleines Dorf mit 1516 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Dippach. Das Dorf liegt im Westen von Luxemburg und ist von den beiden größten Städten des Landes, Esch-Sur-Alzette und Luxemburg, gleich weit entfernt.

Das ganze Jahr über organisiert das Dorf verschiedene Veranstaltungen für seine Einwohner: Konzerte, Weihnachtsmarkt, Rentnertag,...

Umgeben von Wiesen und Wäldern können Sie die Natur auf den Rundwegen für Fußgänger oder auf den Radwegen genießen.

In der Nähe finden Sie auch alle notwendigen Einrichtungen: Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Tankstelle, Apotheke,...

Entfernungen:

Luxemburg-Stadt - 14 km
Öffentliche Verkehrsmittel - 150 m
Autobahn - 5 km
Bahnhof - 1,4 km
Flughafen - 28 km
Schule - 350 m
Kinderkrippe - 400 m
Krankenhaus - 14 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: H
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1P07O - 27/06/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
310 m²
chambres/pièces
5 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Jardin privé
Coûts
prix
€ 2 490 000
Efficacité énergétique
Classe énergétique
G
Tour virtuel
Carte
Dippach
Annonceur

Engel & Völkers LUXEMBOURG

Afficher le téléphone 28 26 17 27

Engel & Völkers Luxembourg

fiche agence
Options additionnelles