Appartement 1 chambre 8 Ceinture des Rosiers, Howald, Hesperange

Geranimmo sàrl a le plaisir de vous offrir à l’achat ce magnifique appartement d’une surface habitable d’environ 83,80m2. Niché au premier étage d’une résidence de petite taille se trouvant au calme d’une rue latérale, l’intérieur de ce bien attractif saura vous séduire avec son agencement intelligent et ses équipements de très haute qualité:

- 1 couloir d’entrée
- 1 agréable living avec un accès au balcon donnant sur la verdure
- 1 cuisine ouverte complètement équipée
- 1 chambre à coucher avec dressing
- 1 salle de bains
- 1 vestiaire
- 1 wc séparé
- 2 emplacements intérieurs
- 1 cave privative

Les atouts majeurs sont :

- ameublement encastré et mobilier sanitaire haut de gamme
- la proximité
* des institutions éducatives : crèches, maisons relais, écoles fondamentales, lycées
* des services médicaux : médecins, pharmacies, hôpitaux
* des infrastructures de mobilité : grands axes routiers, autoroutes et transports publics
* des stations de location pour vélos (Véloh) et voitures (Carsharing de la commune de Hesperange)
* des divers petits et grands commerces
* du centre culturel et sportif
* de la gastronomie

Pour tout complément d'informations ou pour arranger une visite n'hésitez pas à contacter Robert par e-mail: robert.becker@geranimmo.lu !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:25247K201xa22208e5-5824-11ef-ae0b-42010a840a17

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Gasperich" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Structure D Accueil Foyer De Midi Howald" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycée Technique De Bonnevoie" à 10 minutes à la marche."Ecole De Howald" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chatel France") se trouve à 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Howald" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 455, AVL - 33, RGTR - E12 avec une station située à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.