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Bureau - Cabinet en Vente Luxembourg

  • € 593 021 - € 2 295 400
  • 1 chambre/pièce
Description
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme.

La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en :

- 43 studio
- 26 appartements à 1 chambre à coucher
- 15 appartements à 2 chambres à coucher
- 2 penthouses à 3 chambres à coucher

En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale.

Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition.
Chaque appartement sera doté de :

- Chauffage au sol
- Fenêtres à triple vitrage
- Volets ou stores à lamelle électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Thermostat dans chaque pièce
- Choix entre parquet ou carrelage
- Sanitaires contemporain Villeroy & Boch
- Robinetterie Grohe
- Accessoires Keuko

Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément).

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1JN94 - 27/05/2022
transaction
Vente
typologie
Projet
étage
Rez-de-chaussée
Type de bien et prix
  • Local commercial

    • € 2 295 400
    • 223  m²superficie
    Ref 2595949 - English text below

    ** COMMERCE 02** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), commerce de 223.94 m2 au rez-de-chaussée.

    Ce bien, en position centrale par rapport à la façade avant du bâtiment, dispose de 3 grandes vitrines.

    Prix TVA 17% comprise.

    ** COMMERCE 02 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) commerce of 223.94 m2 at the ground floor.

    This property is located in the middle of the front face of the building and disposes of 3 large shop windows.

    Price VAT 17% included.

    Other properties on: www.venice-consulting.lu
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
  • Local commercial

    • € 1 745 900
    • 170  m²superficie
    Ref 2595952 - English text below

    ** COMMERCE 03** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), commerce de 170.29 m2 au rez-de-chaussée.

    Ce bien, en position centrale par rapport à la façade avant du bâtiment, dispose de 2 grandes vitrines.

    Prix TVA 17% comprise.

    ** COMMERCE 03 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) commerce of 170.29 m2 at the ground floor.

    This property is located in the middle of the front face of the building and disposes of 2 large shop windows.

    Price VAT 17% included.

    Other properties on: www.venice-consulting.lu
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
  • Bureau - cabinet

    • € 1 745 900
    • 170  m²superficie
    Ref 2595736 - English text below

    ** BUREAU 03** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), commerce de 170.29 m2 au rez-de-chaussée.

    Ce bien, en position centrale par rapport à la façade avant du bâtiment, dispose de 2 grandes vitrines.

    Prix TVA 17% comprise.

    ** OFFICE 03 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) commerce of 170.29 m2 at the ground floor.

    This property is located in the middle of the front face of the building and disposes of 2 large shop windows.

    Price VAT 17% included.

    Other properties on: www.venice-consulting.lu
    Sale Details
    - Honoraires à la charge: Non communiqué
    - Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
    - Charges mensuelles: 0.00 €
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Carte
Luxembourg
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