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Villa indépendante, nouvelle, 501 m², Strassen, Strassen Strassen

  • € 4 532 000
  • 5 chambres/pièces
  • 501  m²superficie
  • 3+ salles de bain
Description
** VILLA REPRÉSENTATIVE - DERNIER LOT ** A vendre, en l'état futur d'achèvement (VEFA), une spacieuse villa représentative, de style moderne, avec ascenseur, idéalement exposée Sud-Ouest, qui sera construite sur un terrain de 7,93 ares dans un quartier harmonieux et calme de Strassen (Chaussée Blanche).

La surface totale construite sera de 664,74 m2 à laquelle s'ajoutent 171,27 m2 de terrasses et 26,28 m2 de loggia.

Au rez-de chaussée vous disposerez d'une surface habitable de 140,51 m2 et d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m.. Vous entrerez dans un spacieux hall dans lequel se trouvent l'ascenseur et l'escalier pour accéder aux étages. A gauche vous aurez une grande pièce pouvant servir de bureaux, un vestiaire et un WC visiteur. tandis que tout droit vous accéderez à un magnifique living/salle à manger et à la cuisine en retrait. Cet espace de vie sera très lumineux grâce à ses baies vitrées qui donnent directement sur la terrasse de 65 m2. Complète cet étage un garage de 45,10 m2 doté de porte d'accès électrique.

Au premier étage vous disposerez d'une surface de 183,50 m2 où trouvent place trois grandes chambres à coucher, chacune dotée de dressing et salle de douche (lavabo, douche et WC) privatifs. Deux d'entre elles ont un accès direct au balcon/loggia de 26,28 m2.

L'étage supérieur est destiné à accueillir, sur 112,54 m2, une master bedroom de dimensions importantes, dotée de salle de bains privative (lavabo, douche et baignoire), de plusieurs dressings et d'un WC séparé, ainsi qu'une autre chambre à coucher, que pourrait elle aussi être dotée d'une salle de bains privative. Les deux chambres et le hall de nuit disposent d'un accès direct à la grande terrasse de 106,28 m2.

Au sous-sol, vous aurez une surface de 183,09 m2, dans laquelle trouvent place un local sauna, une buanderie, le local technique et trois grandes pièces.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. DERNIER LOT DISPONIBLE.

D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

Sale Details
- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: 2173220
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1JMWA - 01/07/2022
transaction
Vente
typologie
Villa indépendante
superficie
501 m²
chambres/pièces
5 chambres, 3+ salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée, avec ascenseur
total étages édifice
3 étages
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Vidéophone Balcon Terrasse Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 4 532 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Strassen
Annonceur
fiche agence
Options additionnelles