Maison individuelle 200 m², Lieler, Clervaux

€ 730 000

3 chambres/pièces

200 m²

2 bains/douches

Non Ascenseur

Terrasse

Cave

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Financement à partir de 3 250,64 €/mois

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Annonce mise à jour le 25/05/2025

Description

référence: 5YE8U

Charmante maison de 2005 dans un très bon état sur un grand terrain orienté sud-ouest de 10,56 ares ; situation très calme en pleine verdure avec une vue imprenable ; 2 vérandas, 3 garages et de nombreux emplacements extérieurs ; pompe à chaleur de 2023 ; différentes annexes ; à proximité de Weiswampach ; libre de suite !

Composition du bien immobilier d'une surface totale de 200 m² (dont 120 m² habitable) :
- Rez-de-chaussée : garage 1 (30.47 m²) ; garage 2 (19.48 m²) ; garage 3 (14.34 m²) ; chaufferie (9.91 m²) ; hall d'entrée (13.16 m²) ; chambre 1 (12.88 m²) ; salle de douche et WC (4.87 m²) ; véranda (16.43 m²)
- Étage : hall de nuit (4.29 m²) ; living (24.60 m²) ; cuisine équipée (9.40 m²) ; WC séparé (1.45 m²) ; chambre 2 (9.32 m²) ; chambre 3 (15.30 m²) ; salle de bains avec douche (6.70 m²) ; véranda (16.88 m²)
- Alentours : abris en bois (16.00 m²) ; maison de jardin (13.38 m²) ; 6 emplacements extérieurs

Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2242813

Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Marius KRINGS.

Caractéristiques

Typologie: Maison individuelle
Transaction: Vente
Étage: Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment: 1
Ascenseur: Non
Superficie: 200 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 2
Terrasse: Oui
Box, places stationnement: 1 dans garage/box, 6 place(s) de parking
Chauffage: Individuel, alimenté au gazole

Autres caractéristiques

Cadres extérieurs double vitrage / métal

Informations sur les prix

Prix: € 730 000
Prix au m²: 3 650 €/m²

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Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Découvrez chaque recoin de la propriété

Environs

Transports

L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 50 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Maulusmuehle".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("37 Gruuss-Strooss") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Wämper Schull" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Edward Steichen", à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Maison Relais Weiswampach - Kuarregäertchen" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Weiswampach" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Weiswampach Gulf" (5 minutes en voiture), "Naturata Schanck-Haff" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - A08, RGTR - 163, RGTR - RE1 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Prêt

Assurance

Options additionnelles