Maison jumelée / mitoyenne 21, rue Pierre Krack, Warken, Ettelbruck

Wiesenbach Immobilière vous propose cette belle maison construite en 1996 qui se trouve dans une impasse calme à Ettelbruck. Elle est en très bon état et peut donc être occupée directement. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m2, d'une surface utile d'environ 226 m2 et ce sur un terrain de 4,70 ares.

La maison attire l'attention, la construction particulière à l'intérieur, la belle terrasse orientée plein sud et le jardin où l'on peut se détendre sans être dérangé donnent la touche finale à l'ensemble. De plus, vous avez toutes les commodités à proximité comme l'hôpital, les écoles, les arrêts de bus, etc...

Disponibilité : à convenir

Elle se compose comme suit:

1er étage:
- hall d'entrée avec coin vestiaire
- 3 chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée)
- salle de bains avec baignoire, douche, bidet, WC et double lavabo
- buanderie

2e étage:
- living avec poêle / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse et au jardin
- terrasse / jardin clôturé / petit abri de jardin
- bureau
- WC séparé
- armoire encastrée dans le couloir

rez-de-chaussée:
- double garage fermé pour 2 voitures
- 2 à 3 emplacements extérieurs
- 3 caves
- chaufferie

Divers:
- classe énergétique: G/G
- chauffage: mazout
- façade: bon état
- toiture isolée: bon état
- revêtement du sol: carrelage et parquet
- fenêtres: double vitrage
- volets électriques
- fibre optique disponible
- système d'alarme

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à info@wiesenbach.lu, soit par téléphone au numéro +352 20 60 969.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:4966249K102xd7db4f60-5401-11ef-ae0b-42010a840a1

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Ettelbruck" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Marché Ettelbruck" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - 135, RGTR - 114, RGTR - 113 avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Wigwam Chdn Conv" à 6 minutes à la marche."Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Technique D'Ettelbruck" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ettelbruck" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.