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Maison individuelle 20 rue de Bruxelles, Mamer, Mamer Mamer20 rue de Bruxelles

  • € 2 350 000
  • 4 chambres/pièces
  • 369  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
A Mamer, dans un endroit calme et résidentiel nous vous proposons en exclusivité cette belle maison libre de 4 façades.
La maison, dans un état impeccable, est sise sur un terrain 5a79ca largement ensoleillé et se compose comme suit:

RDC:
- Hall d'entrée
- Grand living/salle à manger (45m2) avec accès direct à la terrasse et ensuite au jardin via escalier
- Cuisine haut de gamme (24m2)
- Bureau
- WC

1er étage:
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher de 17 et 21m2
- Salle de douche avec 2 lavabos et WC
- Suite parentale avec dressing et salle de bains en suite (douche, baignoire, WC, 2 lavabos) (43m2)

2e étage:
- Grand espace loisirs de 96m2 servant actuellement comme salle TV et fitness (pouvant facilement être aménagé en suite parentale ou autre)
- Local technique

Au sous-sol:
- Hall
- Espace sauna/fitness (23m2) avec accès au jardin
- Buanderie
- Local poubelle
- garage pour 2 voitures
- Cave à vin
- Débarras avec accès jardin (23m2)

La propriété se complète par un jardin joliment aménagé et dispose d'une place de parking privative supplémentaire devant la maison.
La maison (construction 2008) est en très bon état, pas de travaux à prévoir. La conception de la maison a été faite de façon à offrir un confort de vie optimal aux habitants: climatisation dans les chambres, pente de garage chauffée, système d'alarme avec détecteurs de gaz et fumée, système de récupération d'eau de pluie, etc.

Mamer est une commune extrêmement bien équipée à tout point de vue. Vous y trouverez absolument tout ce qui vous facilitera votre vie au quotidien.
Commerces en tout genre (Cactus à 7km, Delhaize à 1.5km), médecins, dentistes, pharmacie, kiné, crèches, maison relais, écoles primaires et secondaires, ainsi que l'Ecole Européenne.
L'accès vers la capitale, ainsi que vers d'autres destinations importantes, vous est facilité par la proximité immédiate de l'A6.
La Commune de Mamer est également desservie par 3 gares ferroviaires: Capellen- Mamer et Mamer-lycée.
D'autre part vous pourrez aussi profiter de nombreux transports réguliers en autobus.

E-Pass: C-D

Disponible de suite.

Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:19854-6623976
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1S9WW - 16/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
369 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Cadres extérieurs double vitrage / métal
Coûts
prix
€ 2 350 000
Efficacité énergétique
année de construction
2008
Classe énergétique
C
Tour virtuel
Carte
Mamer 20 rue de Bruxelles
Annonceur

Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl

Afficher le téléphone 27 86 27 04
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