Duplex rue Beck, Ville Haute, Luxembourg

INOWAI Residential vous propose ce beau duplex de 190 m²situé au 4ème et 5ème étage d'une résidence avec ascenseur au cœur du centre-ville.

L'appartement s'ouvre, au premier niveau sur un hall d'entrée avec placard intégré distribuant le grand séjour, la cuisine équipée, une première chambre en suite avec une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver et un WC séparé.

Au niveau supérieur se trouve la partie nuit qui se compose d'une grande chambre, un espace ouvert pouvant servir de bureau ainsi qu'une grande salle de douche avec WC.

L'appartement bénéficie d'un balcon filant accessible depuis les pièces du premier niveau.

Deux caves privatives complètent ce bien.

Disponibilité : immédiate

Charges: 460 €

Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer hors charges plus TVA, partagés à parts égales entre le propriétaire et le locataire.

Ref.: 5101
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 460.00 €
- Montant caution: 7600.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: E3P:2434-5101

Transports

Une gare CFL ("Pfaffenthal/Kirchberg") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Luxembourg-Findel International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.L'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Carloh - Petit Knuedler" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rond Point Schuman") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : AVL - 11, AVL - 10, AVL - 16 avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bourse" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Alima Bourse" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Monop' Chimay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Over The Rainbow International School" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Robert-Schuman" et se trouve à 9 minutes en marchant."Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.