Appartement 2 chambres Bei den Buchen, Warken, Ettelbruck

****** SOUS COMPROMIS *****
**SOUS COMPROMIS**
Splendide appartement avec terrasse exceptionnelle à Warken – Résidence "SAVOY"

Home Project SA vous propose ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, situé dans la récente résidence
"SAVOY", au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Warken. Avec ses 95 m² habitables et
une terrasse exceptionnelle de 77 m², il offre un confort de vie rare et une vue imprenable sur la
nature environnante : forêt et ruisseau.

Un cadre de vie unique:

* Niché en bordure du plan d'aménagement de la commune d'Ettelbruck, cet appartement
bénéficie d'une situation calme et idéale pour les amoureux de la nature.
* Résidence moderne et élégante, dans un environnement privilégié.

Les atouts de l'appartement:

* Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités.
* Grand living lumineux : baies vitrées donnant accès à la terrasse et vue directe sur la
verdure.
* Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur le séjour et la terrasse.
* Deux chambres spacieuses (15 m² et 16 m²).
* Salle de bains moderne : douche à l'italienne, baignoire et WC.
* Terrasse exceptionnelle de 77 m² : un véritable espace extérieur privé pour profiter du calme et de la nature
* Espace de stockage et stationnement : cave combinée avec un parking intérieur inclus.

Performance énergétique:

Classe énergétique : B, B, garantissant confort et économies d'énergie.

Informations pratiques:
* Appartement actuellement sous location, disponible dans un délai maximum de 6 mois après la vente.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès
aujourd'hui : Tél: +352 26 36 11 12
Email: info@home-project.lu

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu exceptionnel,
combinant modernité, confort et nature !
Reference agence: E3P:9286-1648