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Duplex Rue de Syren, Alzingen, Hesperange
€ 940 000
Remarque
Annonce mise à jour le 06/12/2025
Description
référence: 87P03
****** SOUS COMPROMIS *****
+++ RÉSERVÉ+++
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M²
GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.
L'un des 2 Duplex se composera ainsi:
Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon
de 3 m².
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.
Le prix s'entend 3 % TVA comprise.
Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A
Reference agence: E3P:678530-563
+++ RÉSERVÉ+++
DUPLEX HAUT STANDING 2 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN PRIVATIF DE 210 M²
GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.
L'un des 2 Duplex se composera ainsi:
Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d'une surface habitable de 90 m² jouit d'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon
de 3 m².
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.
Le prix s'entend 3 % TVA comprise.
Pour plus d'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: info@genest.lu
Sale Details
- Isolation thermique: A
Reference agence: E3P:678530-563
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Jean-Marc Estgen.
Caractéristiques
- Typologie
- Duplex
- Transaction
- Vente
- Étage
- 2
- Étages du bâtiment
- 2
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 90 m²
- Chambres/pièces
- 2
- Chambres
- 2
- Bains/douches
- 1
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
- Chauffage
- Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 940 000
- Prix au m²
- 5 556 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Vendeur
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
A
Classe d'isolation thermique
A
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Prêt
Assurance
Options additionnelles
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