Appartement 1 chambre rue Emile Metz, Muhlenbach, LuxembourgLuxembourgrue Emile Metz

  • € 825 000
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Description
Travaux en cours.

A vendre en VEFA, magnifique appartement de 57m2 avec une chambre à Luxembourg-Eich.

Un projet de notre partenaire P&P Promotions, La résidence "Edmée" se compose de seulement 3 unités d'habitation avec des jardins privatifs et des emplacements de parking privatifs. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un appartement dans une résidence à taille humaine implantée en ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie et de technologie grâce à sa construction hybride béton et bois, ce bien disposera de prestations haut de gamme avec par exemple des revêtements de sol et installations sanitaires de qualité, des portes intérieures affleurantes avec ouverture toute hauteur et charnières encastrées.

Situé au 1er étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
La partie nuit quant à elle dispose d'une salle de douche et d'une chambre.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cave privative, d'un local vélos et d'un double emplacement de parking (couvert et extérieur).

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir une documentation complète ainsi que le cahier des charges.

Disponibilité : à convenir.

Se trouvant à deux pas du Centre-Ville et du Kirchberg, la résidence dispose d'une situation exceptionnelle. Elle se situe dans une petite rue calme, sur les hauteurs garantissant ainsi un confort de vie optimal à ses occupants tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités.

L'objet se situe: 132, rue Emile Metz à L-2149 Luxembourg-Eich.

Prix du bien : 825'000 euros TVA de 3% incluse / 876'150 euros TVA de 16% incluse. Prix non soumis à indexation.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2026897
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
1QQP8 - 03/02/2023
transaction
Vente
typologie
Appartement
superficie
56 m²
chambres/pièces
1 chambre, 1 bain/douche
étage
Places Stationnement
2 à l'extérieur
autres caractéristiques
VidéophoneTerrasseCaveJardin privéCadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 825 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Financer
Assurance
Options additionnelles

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