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Maison individuelle rue de l'Eglise, Fennange, Bettembourg Bettembourgrue de l'Eglise

  • € 1 550 000
  • 4 chambres/pièces
  • 210  m²superficie
  • 2 salles de bain
Description
CONTRAT DE RÉSERVATION SIGNÉ.

Magnifique maison jumelée en construction située à Fennange.

Le lotissement "Phenix 2" se compose de 5 maisons et de 3 triplex et est réalisé par le promoteur P&P PROMOTIONS. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa classification énergétique A-A-A.
Il est implanté en retrait de la rue principale, en bordure d'une zone Natura 2000 et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante.

En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, chacune de ces habitations permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal grâce à de grandes pièces et à de généreuses ouvertures garantissant un bel apport de lumière naturelle.

Nous vous proposons ici la maison lot 2 qui dispose de 210m2 habitables (pour 290m2 au total) sur un terrain de 3,05 ares.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un carport, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte (avec débarras attenant) sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres (dont une avec une terrasse privative) et d'une salle de douche.

Le dernier niveau quant à lui est réservé à l'espace "master bedroom" avec un bureau, une chambre avec son dressing attenant, une terrasse et une salle de bains privative.

Enfin, au sous-sol, vous disposerez de différentes caves et pièces de stockage.

Disponibilité : à convenir.

Ce bien se situe sis: 5, rue de l'Eglise L-3332 Fennange.

Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec cette dernière. Commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. En plus de disposer de toutes les commodités, cette localité est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité au Ban de Gasperich.

Prix du bien: 1'550'000 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

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Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: L1694_2
Caractéristiques
référence et date de l'annonce
1JQP7 - 14/08/2022
transaction
Vente
typologie
Maison individuelle
superficie
210 m²
chambres/pièces
4 chambres, 2 salles de bain
étage
1 étage: Rez-de-chaussée
Places Stationnement
2
autres caractéristiques
Terrasse Cave Jardin privé Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Coûts
prix
€ 1 550 000
Efficacité énergétique
état
Nouveau / En construction
Classe énergétique
A
Carte
Bettembourg rue de l'Eglise
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