Appartement 1 chambre neuf, rez-de-chaussée, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 54m2 se compose comme suit : petit hall d'entrée avec débarras, spacieux séjour d'environ 31m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639

Éducation

"Ecole Nelly Stein" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Marie-Consolatrice" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TICE - 812, TICE - 882, TICE - 861 avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Une gare CFL ("Schifflange") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est accessible en 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Mondercange Station De Recharge") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cactus Marché Schifflange" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Monkeler (Esch) II" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Foetz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).