Terrain constructible en Vente

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose à la vente un projet immobilier autorisé (rue d'Orchimont) comprenant 23 appartements (de 35 à 98 m2), 28 emplacements et diverses caves, érigé sur un terrain de 8,40 ares.

Le projet est divisé comme suit :
• Niveau sous-sol -2 avec quatorze emplacements voitures, onze caves privatives, un local vélo, un local poussettes, deux locaux poubelles, et un local technique ;

• Niveau sous-sol -1 avec quatorze emplacements voitures, onze caves privatives, un local vélo et les locaux techniques ;

• Rez-de-chaussée abritant un espace pour une crèche, avec une zone terrasse et une zone verdure à l’arrière, et une aire de jeux commune à l’avant ;

• Étage +1 composé de cinq appartements d’une ou deux chambres, chacun avec terrasse ou balcon ;

• Étage + 2 composé de cinq appartements d’une ou deux chambres, chacun avec terrasse ou balcon, et d’un studio ;

• Étage + 3 composé de cinq appartements d’une, deux ou trois chambres, chacun avec terrasse ou balcon ;

• Étage + 4 composé de deux studios et de deux appartements d’une ou deux chambres, chacun avec terrasse ou balcon ;

• Étage + 5 composé de trois appartements d’une ou deux chambres, chacun avec terrasse.

Disponibilité : à l'acte

Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.

Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1976-84863680

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Bonnevoie-Gellé" à 1 minute à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Bonnevoie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Foyer Scolaire Gellé" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bonnevoie III" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Totalenergies Howald" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : Luxtram - T1 avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 7 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, RGTR - 412, RGTR - 424 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) et A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("43 Rue Du Fort Neipperg") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare CFL ("Luxembourg") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Vel'Oh - #00036-J.b. Gelle" à seulement 3 minutes à pied.