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Maison jumelée / mitoyenne 177 m², Tétange, Kayl

€ 760 000
4 chambres/pièces
177 m²
1 bain/douche
Non Ascenseur
Cave

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Annonce mise à jour le 20/05/2025
Description

référence: 7OLI9

Opportunité exceptionnelle de développement à Tétange

Lagence RS IMMO SARL vous présente une maison de +/-177 m² sur un terrain de 9 ares, avec une large façade de 14 mètres et 5 garages, située dans la zone d'habitation HAB2.

Au rez-de-chaussée, découvrez un hall d'entrée de 8,21 m², un salon de 20,5 m², une salle à manger de 17,13 m², une cuisine de 15,20 m², et une terrasse de 16,5 m².

Au premier étage, un bureau de 5,69 m², un hall de 2,5 m², une chambre de 19,5 m², un hall de 5,40 m², une chambre de 14 m², et une salle de bain de 15,5 m².

Au deuxième étage, une belle pièce ouverte de 33 m², un hall de 5 m², et une chambre de 11 m².

En sous-sol, la propriété offre une chaufferie équipée d'une chaudière au gaz. Les caves comprennent une buanderie, une cave avec accès extérieur, et l'accès aux cinq garages.

Avec un potentiel de développement dans la zone HAB2, cette propriété offre une opportunité unique de construire des appartements conformes aux normes en vigueur.

Cette propriété exceptionnelle combine espaces fonctionnels, potentiel de développement, et installations modernes.

Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez RS IMMO SARL dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. +352 691 111 104
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85018252
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
177 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Box, places stationnement
1 dans garage/box, 1 place(s) de parking
Informations sur les prix
Prix
€ 760 000
Prix au m²
4 294 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Kayl" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Rumelange" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare CFL ("Tétange") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Formann") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 (Luxembourg Ville - Dudelange - France) est accessible en 6 minutes.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "École Fondamentale Kayl Faubourg" et se situe à 2 minutes en voiture."Maison Relais Ecole De Tétange" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Nic-Biever", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TICE - 817, TICE - 5, TICE - 841 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Prêt
Assurance
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