Appartement 3 chambres neuf, quatrième étage, Mertert Localité, Mertert

€ 778 471

3 chambres/pièces

104 m²

2 bains/douches

Étage 4

Ascenseur

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Financement à partir de 3 466,48 €/mois

Calculez les mensualités de votre prêt

Annonce mise à jour le 28/05/2025

Description

référence: 7N733

A fleur de coteaux, le Domaine des Vignes vous propose ses appartements au design chaleureux et moderne. Au cœur du projet des jardins communs et des espaces piétons feront le Bonheur des familles.

Résidence : Jurançon

Lot 44A.4.3 : Appartement 3ch de 104,343m² situé au 4ème étage avec une terrasse de 13,36m²

Disponibilité : Fin d'année 2025

Classe énergétique : AB

Transports publics :
Arrêt de bus en face de la Phase II
Gares à Mertert et Wasserbillig

Accès autoroute A1 à 1km (20min du Kirchberg en voiture)

Commerces à proximité : Centre commercial COPAL en face du Domaine des Vignes
Crèches et professions libérales en rez-de-chaussée des immeubles du Domaine

- 1 cave incluse dans le prix de vente
- 2 places de parking couvertes dédiées non incluses dans le prix de vente de l'appartement d'une valeur de 78.330,00 € TVAC 17%

TVA réduite à 3% sous certaines conditions

Contact :
BPI Urban Shapers
Tél : 26.18.74.33
Mail : sales@bpi-realestate.com

Reference agence: E3P:1122672-842

Caractéristiques

Typologie: Appartement
Transaction: Vente
Étage: 4
Ascenseur: Oui
Superficie: 104 m²
Chambres/pièces: 3
Chambres: 3
Bains/douches: 2
Terrasse: Non
Box, places stationnement: 2 place(s) de parking

Autres caractéristiques

Vidéophone

Informations sur les prix

Prix: € 778 471
Prix au m²: 7 485 €/m²

New

Détails des coûts

TVA appliquée: Non spécifié
Montant commission: Non spécifié
Frais de notaire: Non spécifié
Honoraires à la charge de: Vendeur

Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Environs

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mertert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Fondamentale Mertert" à 2 minutes à la marche."Maacher Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Maison Relais Fräscheland" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Mertert" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - B18, RGTR - B19, RGTR - 333 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Prêt

Assurance

Options additionnelles