Maison individuelle 5b rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Le Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster comprend cinq maisons individuelles neuves qui reprennent parfaitement l'essence architecturale de la ferme et de la grange d'origine. L'ancienne ferme principale est devenue la maison 5, tandis que l'ancienne grange a été entièrement reconstruite pour former les maisons 1 à 4. Deux de ces cinq maisons, vendues sur plan avant la construction, sont maintenant entièrement terminées et ont été livrées dans les 20 mois suivant l'achat.

Maison 2 - VEFA - à construire : :

Cette charmante maison d'angle de 4 chambres à coucher offre une surface totale de 219m² dont 157,5m² de surface habitable. Située sur un terrain de 2,78 ares, l'espace extérieur orienté vers l'ouest comprend une terrasse de 25 m² et un jardin de presque 70 m². La maison dispose également d'une place de parking intérieure et d'une place de parking extérieure.

Disposition :

Rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison, un couloir mène à l'espace de vie principal, qui comprend un salon et une cuisine spacieux d'une superficie totale de 46m².
De grandes baies vitrées donnant sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'entrer en abondance et de relier l'espace intérieur à la terrasse extérieure (25m²) et au jardin.
Cet étage comprend également des toilettes et un accès direct au garage de 21m².

Premier étage :

Le couloir du premier étage mène à 4 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain/douche attenante et d'un dressing.
Une deuxième salle de bains avec toilettes est également disponible à ce niveau. Une buanderie se trouve également à cet étage.

Dernier étage :

Le dernier étage offre un espace habitable supplémentaire de 27 m², ainsi qu'un accès au local technique (ventilation et chauffage).

Informations complémentaires :

Certificat énergétique : AAA
Développé par : YouBuild
Conçu par : Marc Baldauff

Prix :

3% TVA : €1,155,000
17% TVA : €1,205,000

L'architecture extérieure de cette maison reflète le charme de la grange existante qui faisait partie de la ferme d'origine (aujourd'hui maison 5). Nos projets visent à capturer l'esprit des maisons de village luxembourgeoises traditionnelles en intégrant des éléments classiques dans les nouvelles constructions. Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient les caractéristiques architecturales d'une maison de village traditionnelle tout en profitant des avantages d'une propriété moderne et neuve.

Pour plus d'informations, veuillez contacter info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-6629463

Transports

Une gare CFL ("Lorentzweiler") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage De L'Est") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Buerglënster" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lënster Lycée International School" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Lënster Päiperlék A.s.b.l.-Sea Päiperlék Bourglenster-Gecken", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Junglinster" (5 minutes en voiture), "Aldi Junglinster" (5 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Junglinster Gulf" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - E01, RGTR - D42, RGTR - C05 avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.