Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

ACTE NOTARIÉ "VEFA'" GARANTI JUSQU'AU 30/06/2025 !

La résidence « GOLDKNAPP » se situe à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck) – rue du Prel/rue Grande-Duchesse Charlotte, dans le nouveau lotissement « Mittelsten Gewann ».

La construction de cette résidence est réalisée par la société SOLID, et 50 % des unités sont déjà vendues.

Le lot A-0-03 se compose comme suit:

Surface habitable: 96.66 m²
Surface terrasse: 11.34 m²
Verdure: 14.73 m²
Surface cave: 7.81 m²
Surface parking: 28.91 m²

- Hall d'entrée
- Débarras
- WC séparé
- Séjour/living
- Cuisine
- 2 Chambres à coucher
- Salle de douche
- Terrasse
- Jardin privatif.

L’appartement dispose d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave privative, inclus dans le prix. Il est encore possible d’acquérir des parkings supplémentaires au sein de la résidence.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ Classe Énergétique +++

A-B

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à diekirch@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 81 13 99

+++ Sous toutes réserves +++
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:9784-84916722

Éducation

"Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique D'Ettelbruck", à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Erpeldange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 116, RGTR - 136, RGTR - K19 avec une station située à 1 minute à pied.