Maison jumelée / mitoyenne 29B, rue d'Ettelbruck, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier vous propose en vente cette maison, de 5 chambres à coucher à Grosbous.

Description du bien :

Maison adaptée pour les personnes à mobilité réduite !!!

Passeport énergétique : F-G

Sur un terrain de 15 ares à Grosbous, cette maison, d'une surface totale de +/-205 m2, parmi les quelle +-153m2 habitables vous propose 5 chambres à coucher.
La maison est libre de 3 côtés, jumelée par le garage avec le voisin.

La maison a été construite entre en 2010.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entré, living avec accès vers la terrasse et vers le jardin. Au living, une poêle à bois est installée.
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et living.
- Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, adaptées pour les personnes à mobilité réduite.
- Accès vers le sous-sol, cave et buanderie .

premier étage :

- hall de nuit, que sert de bureau.
- 5 chambres à coucher.
- salle de douche avec des WC.

sous-sol:

- la cave, chaufferie, buanderie, espace stockage.

Un abris-jardin et un abris pour les bois sont à votre disposition.
Devant la maison vous disposez d'une cour que sert de stationnement pour plusieurs voitures.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs (Wiessmann)
- fenêtres double vitrage en PVC.
- parterre en carrelage et parquet.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en tuile.
- système de récupération d'eau de pluie, avec un dépôt de +/-9.000ltr.
- système de drainage de l'eau, au tour de la maison.
- installation solaire pour l'eau chaude.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:8171302K102x4cf388c4-294b-11ef-ae0b-42010a840a1

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Principale") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Schieren" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Groussbusser Schoul" à 3 minutes à la marche."Maison Relais Grosbous" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Atert-Lycée Redange" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - K14, RGTR - H01, RGTR - M03 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cactus Shoppi Mertzig Gulf" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul)" (5 minutes en voiture).