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Penthouse neuf, 87 m², Bascharage, Käerjeng

€ 780 000
2 chambres/pièces
87 m²
1 bain/douche
Étage 3
Ascenseur
Balcon
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 22/05/2025
Description

référence: 20OES

Accord-Immobilière vous propose le nouveau projet en vente à BASCHARAGE, 114, Avenue de Luxembourg, «Leonardo Da Vinci», composé de 8 appartements aillant de 45m² à 87m² et un commerce de 181m² au Rdch.

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 45 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir condition en agence.»

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1012-14922
Caractéristiques
Typologie
Penthouse
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Oui
Superficie
87 m²
Chambres/pièces
2
Chambres
2
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 place(s) de parking
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 780 000
Prix au m²
8 966 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Vendeur
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+21 photos
Carte
© OpenStreetMap contributors
Käerjeng
Environs
Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "E.leclerc Bascharage" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Bascharage" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cactus Bascharage") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école fondamentale la plus proche est "Schoul Kéinzig" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Et Foyer De Jour Kaweechelchen" à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus RGTR - G07, RGTR - C03, RGTR - E15 avec une station située à 5 minutes à pied.

Prêt
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